土地家屋調査士に相談が多い事柄と言えば？
土地家屋調査士には様々なことを相談できますが、その中で依頼が多い内容をまとめました。
・土地の評価
土地の価値を評価するために、土地家屋調査士に依頼することができます。
土地の利用価値や将来の潜在価値を考慮し、正確な価格を算出します。
例えば、土地を売買したい時、あるいは買いたい時などの参考となる指標を知ることができます。
・建物の評価
土地と同様に、建物自体の評価も知ることができます。
不動産の売却や購入において、建物の価値を正確に評価することはとても大切です。
土地家屋調査士は建物の状態や構造を調査し、評価報告書を作成することができます。
・地積測量
土地の境界や面積を正確に測量するために、土地家屋調査士に依頼することができます。
正確な地積測量は土地の所有権の確定や用途変更の手続きなどに必要です。
特に境界線が曖昧だったり、しっかりとした測量面積がわからなくなってしまったときに依頼するのがオススメです。
・建築基準法の確認
建築物の新築や改築を行う際には、地方自治体の建築基準法の遵守が求められます。
土地家屋調査士は建築基準法の確認や申請手続きの補助を行うことができます。
例えば、名義変更を行った土地を売りたいとなった場合、建築基準法に沿って宅地として売買できるのかなど、改めて土地家屋調査士に確認することが可能です。
測量や土地の登記に関することなら、何でもご相談いただけます。
お気軽にお問い合わせください。